冬天才到，我已在路上

稍安勿躁，冬天才到。

刚看了个新闻，给大家说一说所有想要买房子的人。给大家注意了，我一直从今年春天到现在给大家说，今年的主旋律就是刚刚开始，这不就来了。贷款买房，贷款卖房，银行帮你卖房子。

说是兰州的农商行把房东抵押的200套房子挂牌出售，这不是法拍，是直接把银行认为你还不起了，我把你的房子拿过来，我自己卖。银行比中介更有优势，中介是卖别人的，银行是直接卖自己的，产权清晰，并且银行还不怕你的房子卖多少钱，剩下的不足银行的贷款的接着再问你要。

因为我们的房贷本身就是无追索权，债务，所以不只是兰州，像大连，就是其他很多地方的地方银行，如雨后春笋般自己上阵卖房子，你也可以说是帮你卖房子。所以这个消息很关键，这个就代表着银行只需要卖到能卖到他的贷款额，卖不到贷款额能卖多少就卖多少。

剩下的原来的抵押者接着给银行还钱，甚至通过法律手段起诉原来的抵押者名下的其他的像商铺、车辆、公积金、其他的资产进行补足银行原来的贷款的债务。

所以这一招一开始之后，我觉得法拍就不要盯着了，银行卖的房子肯定会越来越便宜，肯定比市场上的那个你要付首付，然后再去银行找按揭的房子要便宜的多。因为银行只需要把贷款卖出来，甚至卖不出来，银行都不怕。

刚刚开始，2026年一定是产楼市存量的价格进入真正的进入冬天的开始，所以大家一定不要一定要稍安勿躁，等一等，一定要等一等，刚刚开始才进入真正的寒冬。

别觉得过去的2022年的6月到现在为止房子掉了那么多了，那就是寒冬了，不，那个连秋裤都算不上，连秋裤都还没穿，现在开始。