工地上有两个水电班组，还没干到最后，就赔光了内裤

发布时间：2025-03-10 01:28 浏览量：9

我也真是服了，这样的单价也会干亏本了。

我们工地一期有两个水电单包工班组，接活时吹的牛逼很大，胸脯拍的很响。这不才干了不到百分之八十的工作量，工程款就已经支付百分之百了，工人工资还拖欠了不少，每天都有在投诉的。问了很多圈内的人，都说这个合同单价还行，咱也不知道他们两个“猪”是咋搞赔的。

机电工程承包合同

发包单位（简称甲方）：

承包人（简称乙方）：

现甲方将的给排水、电气、采暖工程承包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》《建筑法》以及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，为明确双方责、权、利及经济法律责任，确保本工程能保质、保量、保安全按期顺利完成，双方在平等互利的基础上达成如下合同条款：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围及内容：

3.1承包范围为甲方指定的的给排水、电气、采暖工程施工，包括但不仅限于图纸及变更范围内的全部施工内容，具体各分项工程施工节点如下：

①强、弱电工程：A、含强电工程的所有施工内容（含精装部分）；B、含所有弱电（含消防弱电）弱电的穿线管、桥架、箱盒等预埋、敷设施工，且所有弱电管内均穿设引线（含精装部分）；C、含各栋号主电源电缆敷设；D、含泛光照明施工；E、主穿线（缆）管（或桥架）施工至出楼外墙1.5米。

②采暧工程：A、含采暖工程的所有施工内容（含精装部分）；B、含通风系统的所有预埋、预留工作；C、焊口焊接采用氩弧焊打底，并抽查20％探伤检测焊接质量；D、主管道施工至出楼外墙1.5米。

③给水工程：A、含给水工程的所有施工内容（含精装部分）；B、含消防、自动喷淋系统在结构中的预留、预埋及消防高位水箱、消防水池的进水管道及浮球阀安装；C、主管道施工至出户第一个阀门井，无井者施工至出楼外墙（或单元门厅室外）1.5米；

④排水工程：A、含排水工程的所有施工内容（含精装部分）；B、含雨水、空调冷凝水、空调穿墙洞施工；C、排出管施工至出户第一个排水检查井。

⑤光伏工程：所有的预留、预埋工作；

⑥气体灭火工程：所有的预留、预埋工作；

⑦泛光照明工程;所有的结构内的预留、预埋工作；

⑧燃气工程：所有的预留、预埋工作；

⑨包含所有的电线管线槽剔凿、修补；

⑩给排水、电气、采暖洞口预埋、预留、开凿、钻孔、修补、防火封堵等；

⑪与承包内容相关的土建收口均包含在内；

⑫含电线管防裂网的铺设。

⑬地库内采暖主、干管道（及配套设施）、给水主管道、高低压电缆桥架、人防等与给排水、电气、采暖工程的一切相关内容均包含在内。

⑭精装图（含后期深化图）中所有的安装内容：包括但不限于洗手盆、洗菜盆、马桶、沐浴、喷淋头、水龙头、灯具等。

4、承包方式：包工、包机械、包辅材。

A、乙方负责施工过程中的所有机械设备、工具等。

B、乙方负责以下辅材：

①胶带类材料；

②绝缘胶布、自粘带、防水胶布等电工用绝缘材料；

③焊锡、焊锡膏；

④机械用损耗材料（如砂轮片、套丝板牙、钢锯条等）；

⑤管道丝接用填料（如生料带、铅油、麻丝等）；

⑥电焊条、铁钉、螺丝钉、膨胀螺丝、燕尾丝、螺杆、螺帽、自攻丝等耗材；

⑦工具类材料（如毛刷、钢丝刷、盒尺等）；

⑧成品防护材料（如电线管堵头、箱合在土建装修时的防护材料等）；

⑨穿线用钢（铁）丝；

⑩防锈漆及稀料等；

⑪施工中的所有劳保用品。

5、A、属于乙方的施工内容，但乙方由于各种原因不能按期完成，甲方有权将未完成施工项目的费用从乙方结算总价中扣除，计价时按未完成项目2倍单价*未完成项目实际工程量计取，乙方并承担相应违约责任；B、乙方主观上不能全部完成合同分包项目或客观上不能按既排工期保质施工，甲方有权选择新的分包方施工剩余工作，剩余工作费用总价原则上按上述规定扣除，但甲方按上述价格不能找到新的分包方，则未完成工程价款按实际发生额从乙方结算款中扣除。

6、甲方有权根据乙方的施工组织、配给情况随时调整乙方的施工范围，乙方须无条件服从。

二、合同工期：

乙方应安装足够的机械及劳力以满足甲方的进度要求。若不能满足相关进度要求，甲方有权要求乙方增加设备及劳力。本项目施工工期为历天（以进场当日开始计算工期），每个节点工期按甲方要求为准，若延误不能完成，每延误一天，甲方处以乙方5000元的违约金。

三、质量标准：

1、工程质量等级：合格且达到总包方要求。工程质量必须满足现行的施工、验收、设计规范，检测须一次性达到合格标准。

2、乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、设计变更、本行业的施工工艺流程及规范要求进行施工，确保检测结果达到合格标准。工程质量标准为：合格。

3、若乙方施工质量未能达到上述质量要求，由此造成的一切损失和责任由乙方承担。

四、工程计价：

1、承包综合单价：￥85元/平方米，若每个节点能按进度计划完成给予￥3.00元/平方米的奖励，本价格为固定价（一次性包死），详见附件1《工程量清单单价表》。

2、清单中综合单价为固定综合单价，已包括所有人工费、机械费、耗材费（甲供材外的材料费）、机械进出场费、机械运输费、机械转场费、辅助机械（器具）材料费用、赶工（窝工、误工）费、操作架2、及搭拆费、材料卸车费、材料搬运费、材料转运费、安全文明施工费、措施费、冬（雨）期施工费、住宿费、扬尘治理、规费、保险费、风险费、管理费、利润等施工内容所发生的全部费用，不因任何因素的变化（如人工工资、机械费变化等等）而调整综合单价。乙方应充分考虑工程实施期间可能发生的一切费用，包括施工现场交叉作业影响、施工风险、现场实际情况等，并承担由此而带来的风险，不再计取任何费用。

3、合同总价

1）合同暂定不含税总价（大写）贰佰叁拾肆万零叁佰叁拾玖元柒角陆分（人民币），（小写）2340339.76元（人民币）

2）增值税税额（大写） / 元（人民币），（小写） / 元（人民币）；合同适用增值税税率 / %，乙方开具发票类型为：增值税专用发票。

3）合同暂定含税总价（大写） / 元（人民币），（小写） / 元（人民币）

五、付款方式：

1、工程进度款付款方式：

A、乙方须在每月25日前报送上月已完工程量及工程造价，交由甲方审核；B、进度款按经甲方审核认定后的工程造价的70%支付；支付时间为次月的25日前：

C、工程竣工验收合格并办理结算后付至工程造价的95%；

D、剩余5%作为质保金（质保金的支付详见保修条款）。

E、进度款支付需总包单位支付给甲方后，由甲方支付给乙方；乙方付款节点须在总包相应付款节点付款后，才支付乙方相应节点工程款。

2、相应节点应付的进度款是乙方编制工人工资表和其它各项支出的依据和基本条件，乙方必须根据支付人工费优先的原则进行安排。如进度款不能满足人工工资时，不足部分由乙方自行垫付。

3、每次付款前应提供等额的增值税专用发票（税率3%）给甲方，申请拔付95%的工程款时应提供结算价全额发票给甲方。

4、乙方自愿承担由于甲方资金不到位而产生的风险，任何情况下乙方不得由于甲方工程款支付不到位，而要求甲方承担责任。并且乙方应积极主动协助甲方向总包方催要工程款。若总包方付款不到位，乙方的款项不能按时支付，乙方不得影响工程进度、质量和总工期，要妥善安置工人生活保证工程顺利完工。甲方保证在资金条件允许的情况下优先支付人工费（不计取相关利息）。乙方不得借故停工，不得对甲方进行对工期、费用等方面的索赔。

5、乙方的劳务工资全额由总包方（或甲方）代发，乙方向总包方（或甲方）出具由总包方(或甲方）代发劳务工资授权书，发放劳务作业人员工资时，提供工资发放表并附身份证复印件及工人银行卡号，由总包方（或甲方）代发，劳务作业人员个人所得税由乙方自行负责。

六、工程结算及调整方式：

1、工程全部完成后一个月内，由乙方自行依据施工合同、施工图纸、实际完成的工作内容以及本项目所有的设计变更及签证资料，按合同约定结算方式进行结算汇总（需一次性提供完整真实有效的结算资料），并报甲方项目部审核。

2、由项目部先行与乙方进行核对，项目部在接收到乙方提交的完整、真实、有效的结算资料后一个月内完成审核；核对完成后由项目部报送公司成控部门审核；项目部的核对成果不作为最终结算依据。

3、公司成控部在接收项目部提交的完整、真实、有效的结算资料后一个月内核对完成，如出现结算不实，退回项目部并重新启动结算审核流程并按前述工作时效执行，经公司成控部门核对无误并签字确认后作为最终结算依据。

4、结算总价=建筑面积（坡屋面/阁楼不计面积）*固定综合单价±设计变更及签证-各项费用扣除。

5、超耗甲供材料的扣除：工程材料超出定额消耗量的部分在结算时予以扣除，超耗材料扣除费用=Σ1.2*材料采购价格*材料超耗数量。

6、未完工程的扣除：乙方合同范围内应由乙方进行施工的工程，由于乙方的原因不能完工或不能按期完工，由甲方组织进行完工。扣除费用=Σ2.0*甲方为完成此项工作的实际支出费用。

7、设计变更（或签证）增、减工程量的计算方式;工程量（指承包总工程量）增、减±3 %不做调整，超出±3 %部分按实际发生的费用（具体由甲乙双方共同协商后确认）计入结算。

七、甲乙双方职责：

（一）甲方职责：

1、负责施工现场“三通一平”工作；

2、负责提供桩基设计图纸和工程地质勘察资料各一套，并提供有关图纸会审和设计交底；

3、甲方指定施工用电、用水接口；

4、按合同及时支付工程进度款。

5、施工中积极组织有关部门对每道工序进行验收，合格后方可进入下道施工工序。

（二）乙方职责：

1、乙方必须无条件服从甲方安全、质量、进度的施工要求和全方位的管理。

2、如乙方未达到合同范围内的各方面要求，甲方有权扣发当月生活费或作出相应罚款，甚至终止协议，由此造成的一切责任和费用损失均由乙方自负。

3、乙方驻施工现场全权代表必须每天常驻现场，甲方将对此人打考勤，有特殊情况必须到甲方项目部请假，此人全权负责工程

的施工质量、施工进度、施工安全、文明施工的管理及工程款的领取。按时准点参加工地主持的各种会议，将会议的精神传达到每个施工人员，督促会议精神的实施，并将会议精神的实施情况准确无误地反馈至项目部。

4、乙方必须将专职施工管理员人员名单提交给甲方，并附上乙方管理人员上岗证（或职业证书）及相关施工人员特殊工种上岗证（或职业证书），其费用由乙方承担。乙方施工人员应相对稳定，不得随意抽调人员，依据施工任务的大小合理调配施工人员，以满足施工进度要求。

5、爱护公司财物，施工过程中杜绝材料浪费，将材料损耗控制在最低点。

6、各班组间应相互谦让，友好合作，搞好各工种间的团结，如果发生工作间的矛盾找项目部现场管理人员解决。

7、按甲方总体施工计划进行施工，确保按期完成施工任务。

8、负责提报材料计划（须提前统筹计划），确保准确无误，并承担此项工作的风险及损失。

9、保证与所有施工人员签订劳务合同，及时为施工人员购买各种保险，无论是否购买保险，乙方应为本工程在施工期间所发生的切事故承担全部责任及全部费用。甲方可以根据实际情况直接发放工人工资，也可监督乙方发放，使用的款项从乙方工程款中扣除，甲方拨付的款项为专用款项，乙方应及时发放至劳务人员手中，不得挪作他用，及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会，上访等事件者切责任由乙方承担。

10.乙方施工人员进入工地，必须服从治理管理，在工地上严禁打架、偷窃现象和赌博等不良现象，严禁带小孩进入工地。如发生违法违纪、打架斗殴110投诉、上访等事件者一切责任由乙方承担。

11、乙方属独立的经济实体，对其职工进行自行管理，如相关安全教育、安全知识及技能培训、生产工作的安排、工资的分配、意外伤害保险、养老保险、医疗保险、生活费用、劳保用品等费用应自行承担。安全帽、雨衣、胶鞋及施工机具乙方应自己配备齐全。

12、在工程施工过程中乙方应保持每天随时能进入施工状态。工程完工将余料废料进行清理，并按甲方管理人员指定的地点分类归推。

13、不得分包及转包工程，不得以任何理由中途退场，不管任何原因产生乙方中途退场的，前期发生工程量以甲方认定为准，否则甲方将停止付乙方工程款，并要求乙方赔偿甲方相应的一切损失。

14、对因以下原因造成的工期延误，经甲方确认，工期可顺延、工程量变化、不可抗力、甲方同意工期顺延的其他情况。

15、因乙方原因造成的工期不能定期完工，甲方有权向乙方追加赔偿经济损失。

16、乙方人员出现伤亡意外或者致使第三方伤亡等事故由乙方自行处理解决，与甲方无关。

八、工人工资的特别约定：

1、乙方必须服从甲方的实名制管理，并与甲方签订《分包单位实名制管理协议》，没签订《分包单位实名制管理协议》不得入场施工。乙方应按照住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部制定的《建筑工人实名制管理办法（试行）》的要求，积极配合甲方通过数字雄安建设管理平台在施工现场全面落实建筑工人实名制，保证与施工人员签订劳动合同，确保足额发放施工人员工资，严格执行工伤保险和各项工程保险制度，避免发生影响社会稳定的群体性事件。

2、乙方必须把所有参加该承包项目作业的工人名单、身份证复印件、电话号码、在银行的储蓄账号、签名样本报送一份给甲方。

3、乙方每月向甲方报送月进度预结任务书时，必须同时报送本月应发放工人工资表（需工人亲自签字），否则甲方有权扣留乙方报送的月进度预结任务书。

4、工人工资发放表、计件结算单由乙方签字确认后，从甲方账户代为发放工人工资（代为发放的工人工资从工程款中扣除），严禁乙方虚报人员名单。

九、治安管理

1、乙方要防止因合同内容不清晰发生劳资纠纷，杜绝因劳资纠纷引发的群体事件，并且双方签订《维稳管理承诺书》。

2、建立工资代发制度（含劳务队过程垫付工资），强化工人工资发放情况的管理。乙方须提前向甲方出示班组、工人工资支付明细证据，保证工人工资足额支付。因处理信访维稳事件造成甲方对乙方超付款情况，甲方有权提起诉讼或仲裁程序，追回超付工程款。

3、如因乙方拖欠工人工资而引起工人恶意围堵、恶意上访，造成不良影响的，乙方作为第一责任人，须保证第一时间到达现场主动解决问题，化解矛盾，挽回负面影响。如乙方不积极处理，化解矛盾，消除影响，乙方自愿接受行政处罚和司法处理，并且造成的后果和公安出警所发生的费用均由乙方负责承担。

4、乙方须加强劳务人员日常管理，严禁工人结伙斗殴，寻衅滋事，搅乱正常的生产、生活程序。

十、保修

1.质量保修内容及范围：乙方承包的所有工作内容。

2.保修期限：

A、给排水、电气工程为竣工验收后两年；

B、采暖工程为两个供暖季。

3.质量保修金额和支付方法：期满后一个月内付清。

4.保修金利率：保修期内质量保修金不支付利息。

5.乙方承诺在接到甲方保修通知后48小时内派技术人员维修，若非因甲方人为损坏的，乙方免收一切费用。乙方未履行或拖延履行，导致设备故障不能排除，影响甲方使用给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失，保修金甲方有权不予支付，同时甲方有权自行安排维修，维修费由乙方承担。

十一、安全施工

乙方应严格按照国家《建筑施工安全检查标准》《建筑安装工人安全操作规程》《中华人民共和国消防条例》《建筑施工现场临时用电安全技术规程》及地方有关安全生产的相关规范、操作规程进行施工，负责本方施工作业及管理人员、设备的安全，不得发生重大人员伤亡事故和设备安全事故，切实做好施工现场安全防护工作。在合同执行期间所发生的任何火灾事故、工程质量事故、人身伤亡事故及给第三方造成的任何财产损失，由乙方承担全部经济赔偿责任。

十二、本合同未尽事宜，双方应协商解决。协商不成，可向项目所在地人民法院起诉。

十三、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，合同经双方签字盖章

后生效，具有法律效力，款清及质保期满后终止。

本合同附件1～附件22为本合同有效组成部分。（请根据工程实际需要选择）

附件1：工程量清单综合单价表

附件2：需扣除分包人临时建筑、安全文明施工等配套设施、塔吊、龙门架等大型设备、周转材料设施、施工和生活用水电等费用表

附件3：法人授权委托书

附件4：建筑安装工程施工安全生产管理协议

附件5：环境保护责任书

附件6：职业健康文明安全施工责任书

附件7：临时用水管理协议

附件8：施工现场临时用电安全管理协议

附件9：物资使用管理协议

附件10：治安消防责任书

附件11：后勤管理协议

附件12：现场签证单

附件13：特殊（重大）事项签证单

附件14：处罚通知单

附件15：项目部外部合同完工结算前会签单

附件16：作业完工结算书

附件17：履约完毕承诺书

附件18：工程质量保修书

附件19：按时支付施工人员（包括民工）工资的承诺

附件20：建筑工人实名制管理协议

附件21：维稳管理承诺书

甲方：乙方：

身份证：身份证：

联系电话：联系电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

账户名：账户名：

签订时间：年月日签订时间：年月日

行，导致设备故障不能排除，影响甲方使用给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失，保修金甲方有权不予支付，同时甲方有权自行安排维修，维修费由乙方承担。